Дума приняла закон, обязывающий информировать налоговиков о недвижимости

12.11.2014

Имущественный и земельный налог, которые действуют в настоящее время, еще в 2014 году должен быть заменен новым единым налогом на недвижимость. Изменение законодательства предполагает существенно увеличить поступления в бюджет от недвижимости, рынок которой стремительно растет.

В соответствии с новой схемой налогообложения, налог на недвижимость будет рассчитываться не по инвентаризационной стоимости, как это происходит сегодня, а по кадастровой стоимости. Эта стоимость близка к рыночной стоимости недвижимости, что увеличит налогооблагаемую базу.

Новый налог предусматривает различные ставки налога для элитной и обычной недвижимости. Для элитной недвижимости ставка налога составит 1%, для обычной не будет не выше 0,1% кадастровой стоимости.

Важным положением закона является передача вопроса об установлении ставок налога региональным властям. Федеральный закон устанавливает минимальные и максимальные размеры налоговых ставок.

Введение налога на недвижимость регионами должен был начаться в январе 2014 года. Закон может быть применен лишь там, где закончилась кадастровая оценка всех объектов недвижимости, а это она еще не завершена ни в одном регионе России. Но до 2018 года новый налог должен быть введен на всей территории страны.

Наибольшая готовность к введению нового закона в Москве. 19 ноября депутаты Московской городской думы приняли в третьем чтении новый закон о налоге на имущество физических лиц. Новый Закон вводит 5 ставок налога в зависимости от кадастровой стоимости жилья. Ставки налога колеблются от 0,1% при стоимости жилья до 10 млн. рублей до 2% для жилья стоимостью более 300 млн. рублей.

Аналогичную работу необходимо будет проделать во всех регионах, которым Федеральным законом предоставлено право самостоятельно решать вопросы количества и размера ставок налога.

Для многих граждан: инвалидов, пенсионеров актуальным является вопрос о сохранении существующих сегодня налоговых льгот. Сегодня, в соответствии с законодательством, от уплаты налога на жилье, дачи, гаражи освобождены пенсионеры и инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды детства.

Правительство Москвы и в этом случае первым ответило на этот важный вопрос. Политика московских властей относительно льготных категорий граждан остается неизменной. Все москвичи, которые не платили налог на имущество, не будут платить его и по новому закону. При этом количество объектов недвижимости, имеющихся у физического лица, значения не имеет.

В Москве новый закон вводится в действие с 1 января 2015 года. Первые извещения об уплате налога москвичи получат в 2016 году.

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно