Избегаем мошеннические схемы

20.08.2013

Продадим дорого

Иногда бывает так, что агентства недвижимости предлагают продать ваше имущество по цене, намного превышающей среднерыночную. В таких случаях, обычно, заключается эксклюзивный договор на продажу недвижимости. Агентство мотивирует вас тем, что оно уникально в своем роде, и сможет продать ваше имущество по очень приличной цене. В итоге все заканчивается простой тратой времени, так как никто столько платить не хочет, и поиск покупателя затягивается на неопределенный срок. И вам, в конце концов, приходится снижать цену до средней. Это один из способов простого привлечения клиентов, путем пустых обещаний.

Пирамида с недвижимостью

Сегодня, по принципу построения финансовых пирамид, строятся также пирамиды с недвижимостью. Единственным отличием является добавление в схему элементов сетевого маркетинга. В агентстве вам могут предложить приобрести недвижимость за минимальную цену, но лишь при условии, что вы внесете первоначальный взнос (до 25% от стоимости жилья) и приведете туда еще энное количество человек. Согласно этой схеме, тот, кто первый вступил в пирамиду, еще может получить свою жилплощадь, но все остальные просто теряют деньги. Естественно, первоначальный взнос никто и никогда не возвращает. Да и людей, согласных на подобную авантюру, найти в наше время совсем не просто.

Показы за деньги

Некоторые агентства наживаются на неискушенных покупателях, предлагая им смотреть квартиры за определенную сумму. Многие люди уже обожглись при покупке баз продаваемых якобы квартир. Сегодня действует иная схема. Недобросовестные агентства заключают с покупателем договор, согласно которому он выплачивает им определенную сумму, при условии, что найдется продавец, согласный совершить сделку. Вначале все идет прекрасно, квартира находится и собственник согласен на все ваши условия. Вы, естественно, оплачиваете оговоренное вознаграждение посреднику, а сделка тут же срывается, из-за какой-нибудь малозначительной мелочи. И только тут вы обнаруживаете тот факт, что либо посредник исчез в неизвестном направлении, либо договор составлен таким образом, что вы никак не сможете вернуть деньги. Конечно же, в этой схеме не обходится без сговора между посредником и «продавцом». Именно поэтому, сегодня честные риэлторы рекомендуют рассчитываться с агентствами только после завершения сделки купли-продажи недвижимости.

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно