Как быстро сдать в аренду нежилое помещение

05.07.2014

На возможность сдачи нежилого помещения в аренду влияет ряд факторов. Это и цели, к которым оно может быть пригодно, например: использование под магазин, производство, офисные или складские помещения, так и его местоположение и размеры. Приняв во внимания данные факторы можно понять, кому и как предлагать ваше помещение.

С чего начать

Прежде всего, нужно начать с того, кто будет вашим арендатором. Для его поиска следует избрать подходящие рекламные площадки. Далее следует произвести анализ факторов, касающихся вероятной стоимости аренды. Принять во внимание следует:

  •  Месторасположение помещения;
  •  Транспортное сообщение;
  •  Различные дополнительные функции.

Также трезво взвесить все достоинства и недостатки, присущее данному помещению. Подумайте, за счет чего можно сгладить те или иные «острые» углы. В соответствии с ожидаемой ценой за аренду стоит установить бюджетные рамки для будущей рекламы. Для наглядности, отметим, что офисное помещение по площади равное примерно десяти квадратным метрам или немного более того, рекламировать на телевидении, радио, щитах и плакатах смысла не имеет. Если же помещение значительно больше по площади, то для его рекламы такие площадки вполне сгодятся. В большом помещении может быть организован супермаркет, бизнес-центр и пр.

Рекламное объявление

Стоит подчеркнуть наиболее интересные для потенциального потребителя аспекты вашего предложения. Объявление разместить на хорошо читаемых ресурсах. В их число могут входить печатные издания, доски объявлений по недвижимости, издания отраслевого плана, всевозможные интернет-ресурсы, форумы, специализированные сайты соц.сети и пр.

Встреча с арендатором

При встрече с арендатором продемонстрируйте помещение и укажите наиболее значимые стороны. Будьте готовы отвечать на разные каверзные вопросы. Приготовьте все необходимые документальные свидетельства, подтверждающие ваши права на данное помещение. В случае заинтересованности арендатора и готовности к сделке, при заключении с ним договора, обсудите все необходимые вам условия и детали. Обязательно обратите внимание на:

  •  Срок аренды с возможностью его продления;
  •  Порядок оплаты;
  •  Обязанности сторон.

Сам типовой договор аренды помещения можно с легкостью отыскать в интернете. Доработайте его с учетом ваших потребностей и запросов. В последующем вам останется лишь контролировать состояние помещения и получать своевременные выплаты.

 

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно