Как изменить назначение жилого помещения

05.07.2014

Документ, в котором указывается, суть права государственной регистрации имущества имеет подробное описание собственного помещения и цель его использования. Если же имеется необходимость, то можно изменить цель использования того или иного помещения. Необходимо собрать определенные документы, получить согласие и сделать переоформление кадастровых и технических документов.
Алгоритм, по которому происходит изменение назначения помещения
Что бы изменить целевое использование вашего помещения, прежде всего, необходимо наличие документа о собственности и договора про аренду, который должен быть заверен нотариусом. Так же необходимы документы:

  •  право на владение земельным участком;
  •  устав организации;
  •  учредительный документ;
  •  выписка из государственного реестра юридических лиц;
  •  документ, который свидетельствует про налоговый учет;
  •  справка, в которой отмечено неимение долга за коммунальные услуги;
  •  справка о кадастровой цене объекта;
  • - эскиз данного помещения и план здания по каждому этажу;

Когда вы соберете, все необходимые документы важно обратится в управление архитектурой и градостроительством. Необходимо написать заявление, в котором подробно указываете назначение, какое вам в обязательном порядке необходимо получить. После чего вы имеете возможность получить акт согласования и подписать его в указанных инстанциях. Важно получить одобрение в администрации, санитарно эпидемиологической службы, различных организаций поставки газа, света и тепла, местных противопожарных органов. В случаи, когда помещение в аренде необходимо согласие собственника, заверенное нотариально.
Окончательным этапом является вердикт региональной комиссии, которая занимается перепрофилированием, а так же главный архитектор района. Вам вынесут основательное решение тогда, когда изменение цели назначения помещения не будет противоречить законодательству, противопожарной или эпидемиологической безопасности, или же не привете к другим негативным последствиям. Заключительное изменение цели использования помещения произойдет при внесении перемены в государственном реестре. Для этого важно обратится в бюро технической инвентаризации, после чего техники осмотрят помещение. На конец важно получить отчет и обратится с заявкой в федеральное управление государственного регистрационного центра где на основании варьированных документов внесут изменения в реестр.

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно