Как минимизировать расходы на риэлтора

03.08.2013

В наше время, почти все сделки на рынке недвижимости проводятся при участии риэлтора. На это есть ряд причин. Одна из них – дефицит времени для занятия документацией и поиском. Вторая причина – это риски, которые могут привести к потерям при покупке недвижимости без участия профессионала. В связи с этим, большая часть людей предпочитает оплатить работу риэлтора и не рисковать.

Но возникает совершенно логичный вопрос: «Как же снизить расходы на него до минимальных?»

Один из способов при очень ограниченном бюджете, это обратиться за помощью не к риэлторам популярных организаций, а к тем, кого могут порекомендовать ваши друзья. Обычно, их комиссия составляет 2% со сделки. Немаловажно при этом самостоятельно проверять всю документацию, наравне с риэлтором. Хотя если эту же работу делает для вас специалист из агентства недвижимости, следует действовать также. Не зря есть поговорка: «Доверяй, но проверяй».

Следующий способ экономии на работе риэлтора – не покупать комплексный пакет услуг. Вместо этого нужно выбрать только необходимые вам этапы сделки. Например, оплатить риэлтору только проверку юридической чистоты недвижимости и помощь в ведении документации. По словам Марии Литинецкой, генерального директора компании «Метриум Групп», такими способами можно добиться очевидной экономии. Стоимость на услуги риэлтора в данном случае снижается в два раза минимум. Но нужно при этом осознавать, что вычитание каких-либо этапов сделки несет в себе определенный риск.

Если у вас вообще нет средств на оплату услуг риэлтора, то самый лучший вариант для вас при покупке и продаже недвижимости, найти человека, который уже имеет риэлтора, чтобы он и сделал всю необходимую работу. От вас нужно будет только подписывать документы, а при завершении сделки, вы можете отблагодарить риэлтора символической платой в 5-10 тысяч рублей.

Но при этом за вами также остается полное право не платить риэлтору, если вы не нанимали его и не заключали договор. Однако бывает, что некоторые сотрудники сами намекают на поощрение. Но не нужно вестись на эти провокации, если вы его не нанимали. Также, примите к сведению факт того, что риэлтор, как и юрист, может представлять интересы только одной стороны. Того человека, который его нанял. А интересы двух сторон одновременно – нет. Поэтому, благодарить его за работу или нет, решаете только вы, исходя из личных соображений.

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно