Как можно отказаться от ипотеки

05.07.2014

Даже невзирая на тот факт, что количество ипотечных заемщиков в России крайне невелико, а все разнообразие кредитных программ отечественных банков скудно и не так выгодно как за границей, число оформляемых кредитов данной разновидности ничуть не сокращается, а временами даже показывает колоссальный темп роста. Именно потому не стоит списывать ипотечное кредитование со счетов, учитывая деятельность того либо иного банка.
Когда заемщик уже оказывался в затруднительном положении, то не стоит сразу же кидаться в крайности и панически отказываться о ранее взятых на себя обязательств по ипотеке – не спешите. Исходя их тех или иных обстоятельств, на основе которых вы не в состоянии продолжать стабильно выплачивать кредит, можно попытаться найти иные пути разрешения данных сложностей. Скажем, когда трудности временного характера, то, скорее всего, банка пойдет на уступки, тем самым предоставив «каникулы» по оплате или отсрочку. Однако вам придется обратиться в отделение банка с объяснением и подтверждением сложившейся ситуации. Договоритесь с менеджером, оформляющим вам кредит, загодя, а также напишите заявление о необходимости предоставления рассрочки. В случае, когда причина уважительная, скажем, недавняя потеря трудоустройства, утрата супруга, беременность и т. д., отсрочка составит до 6 месяцев.
В случае, когда залоговым имуществом по ипотеке служит не сами приобретаемые метры, а уже имеющаяся площадь вашей собственности: дома, квартиры – проблема расторжения ипотеки решается продажей данной недвижимости, что позволит тем самым возместить банку сумму задолженности. Зачастую данная операция реализуется без применения штрафных санкций через шесть месяцев после заключения договора.
Если же недвижимость уже представлена в качестве залога в банке, то без участия банка вы не сможете реализовать свое право на продажу.
Когда отсрочка не выправит ситуацию, и продажа недвижимости невозможна т.е., вы твердо уверены в расторжении договора, то от вас потребуется: в первую очередь, предоставить весомые аргументы; во-вторую, – приготовиться к серьезным разбирательствам и штрафным санкциям.
Уже после вынесения решения по конкретно вашему делу и началу подготовке к продаже заложенного вами имущества банк возьмет всю продажную ситуацию под собственный контроль, а вы, рассчитавшись с неустойкой и штрафами, станете вольным гражданином.

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно