Как можно получить земельный участок инвалиду

05.07.2014

По действующему российскому закону "О социальной защите инвалидов в РФ", без назначения торгов участки земли вы даются инвалидам на основании договора купли-продажи. Кроме этого закон не предусматривает каких-либо других льгот, таких как не взимание оплаты за выделение участков. Договор купли-продажи гражданин имеет право заключать после подачи заявления в соответствующий государственный орган.
Правила и порядок передачи земельных участков в личное пользование для жилищного строительства предусмотрены в Земельном кодексе РФ. Однако законодательство предусматривает ряд исключений, когда земельные участки предоставляются посредством аукциона. В этом случае порядок предоставления гражданам земельного участка выглядит следующим образом:

  • Лицо, которое претендует на земельный участок для жилищного строительства, должно обратиться в соответствующий уполномоченный орган исполнительной власти или уполномоченный орган местного самоуправления для составления соответствующего заявления.
  •  Спустя две недели после подачи заявления, данный государственный орган либо назначает дату проведения специализированного аукциона, или же имеет право принять решение о публикации сообщения о том, что он далее начинает прием заявлений граждан относительно данного конкретного участка.
  • После этого на протяжении месяца исполнительный орган продолжает прием заявление граждан.
  • Следующий этап – проведение самого аукциона. Проводится данное мероприятие в виде торгов по продаже имущества. Если заявитель на данный земельный участок один, то с ним будет заключен договор. Если заявитель является инвалидом, то в этом случае проводится аукцион не будет, а договор будет заключен с ним сразу после подачи заявления и его рассмотрения. Таким образом, инвалиду необходимо сначала подобрать земельный участок, и рекомендуется, чтобы данный участок уже состоял на учете в земельном кадастре, поскольку поставить его на учет занимает достаточно много времени. После этого гражданин-инвалид должен подать свое заявление и приложить к нему соответствующие сопроводительные документы, свидетельствующие о его инвалидности.

Как только договор купли-продажи заключен, факт перехода права собственности на земельный участок необходимо зарегистрировать в соответствующем органе Росреестра. Для регистрации нужно подать соответствующие правоустанавливающие и кадастровые документы на участок, чек, подтверждающий оплату государственной пошлины, удостоверение личности, а также документы, свидетельствующие об инвалидности заявителя.

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно