Как оформить гараж в кооперативе

05.07.2014

Автолюбитель–владелец гаража огражден от лишних тревог по поводу возможного угона автомобиля, кражи шин и др. Кроме того, снег, град, палящее солнце не страшны для его авто. А ещё многие используют гараж не только в качестве места хранения машины, но и как склад, мастерскую или же место для времяпровождения с друзьями.

Варианты оформления гаража

Чтобы получить гараж в личное пользование и владение существует несколько путей. Его можно купить, построить, оформить в аренду. Чаще всего гаражное строительство начинается с вступления в ГСК (гаражно-строительный кооператив). Такая организация является некоммерческой (потребительским кооперативом) и создаётся на основании добровольного объединения лиц с целью совместного строительства и эксплуатации гаражей. В создании ГСК может участвовать от трех человек.
Кооперацию для создания ГСК с другими владельцами авто лучше начинать с проведения общего собрания относительно оформления и дальнейшей деятельности кооператива. В его ходе необходимо утвердить устав организации, а также выбрать председателя. Следует вести протокол собрания, где нужно указать название кооператива, место нахождения, учредителей, а также определить размер паевых взносов. Из этих денежных средств и сформируется паевой фонд – имущество кооператива, направляемое на выполнение гаражного строительства и дальнейшую эксплуатацию гаражей.

Основные расходы и документы

Регистрация требует внесения первоначального взноса в размере 10% или более от утвержденного объема паевой платы. Далее платится госпошлина (4000 рублей), а в налоговый орган подается заявление установленной формы о регистрации (с приложением устава и протокола). Когда кооператив зарегистрируют, нужно будет обратиться в муниципалитет с запросом на отвод земли под постройку гаражей. Обычно землю предоставляют в долгосрочную аренду. Потребуется также разрешение на стройку, после чего уже можно приступать непосредственно к работам по строительству гаражей. Это делают или собственными силами, либо прибегая к услугам строительных организаций.
Построенный гараж переходит в собственность пайщика ГСК только после полного внесения паевого взноса. Ранее для выдачи свидетельств о праве собственности использовались бланки зелёного цвета, поэтому их часто называют «зелёнкой». Для получения свидетельства на гараж в отдел Росрегистрации подается заявление, техпаспорт на гараж, квитанция о внесении госпошлины, а также справка о полной оплате паевого взноса (выдаётся председателем ГСК).

 

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно