Как выделить доли детям

05.07.2014

Ситуация, в которой есть несколько владельцев квартиры, встречается нередко.
Так, как правило, случается при приватизации родственниками жилищной площади. Участники имеют право на получение каждый своей части, и в дальнейшей передачи ее детям.
После приобретения квартиры все владельцы обладают правом на выделение своей доли, а также на передачу в последствии ее детям.
При оформлении долевой части жилья детям, необходимо подать пакет всех наявных документов на квартиру, а также копии документов остальных пайщиков. Не лишним будет также наличие при себе квитанций об оплате и дополнительных справок , ордера например.
Договор о выделении долей для всех владельцев поможет грамотно составить и быстро оформить нотариус, обратитесь к квалифицированному специалисту за помощью. В случае отсутствия у хозяев разногласий в отношении раздела имущества, процедура выделения частей, займет примерно около месяца, проводится она в отделении Росреестра.
В непростых спорных ситуациях касательно разделения долей, решение принимается судом согласно действующего законодательства Российской Федерации. После принятия судом решения, деление частей фиксируется в Росреестре. В таких спорных случаях, конечный результат можно ожидать течении трех месяцев.
Порядок выделения долей собственников недвижимости обуславливается статьей 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации. При отсутствии в законе других вариантов или если таковые не были договорены заранее собственниками жилья, доли будут признаны равными.
Для оформления части на ребенка, следует получить согласие от всех собственников имущества, которое будет разделено. В случае, когда добиться согласия не выходит, возможным выходом из ситуации будет составление иска о требовании выделения с помощью суда. Суд принимает решение, не повредит ли собственности, отчуждение части ребенку.
При условии , когда выделить часть не представляется возможным, каждый из собственников может рассчитывать на финансовую компенсацию, которая будет равна его доли в жилищной площади, после этого он теряет право на эту часть.
Если принято решение подарить свою долю ребенку, следует обратиться в Росрегистрацию для оформления надлежащего договора дарения. При необходимости там проведут консультацию по вопросу и ознакомят со списком документов, необходимых для сделки.

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно