Как выиграть на покупке земли

05.07.2014

Приобретение земельного участка является одним из самых выгодных инвестиций. Никакой банковский счет не принесет своему владельцу такую прибыль, какую могут дать купля и последующая продажа земли.

Ситуация на земельном рынке

Количество свободной земли с каждым днем уменьшается. Особенно интенсивно это происходит в центральных районах России. Так в ближайшем Подмосковье ее уже не осталось и москвичам приходится искать свободные участки на большом удалении от столицы, или же покупать их втридорога у тех, кто приобрел землю ранее. В последнее время спрос на участки земли сильно отстает от предложения. Тем не менее, при грамотном подходе к выбору и приобретению земельного участка можно значительно сэкономить и получить прибыль при последующей его продаже.

Какой земельный участок покупать

Наиболее дешевыми являются участки, расположенные в труднодоступных местах, но и продать их с целью получения прибыли будет сложнее. Поэтому нужно искать участки, находящиеся вдали от Москвы, но в то же время не очень удаленные от автомобильных и железных дорог. Самыми востребованными направлениями в столичном регионе считаются западное и северо-западное.

Резко отличаются в цене участки земли, на которых разрешено строительство жилья для постоянного проживания и те, которые относятся к землям сельскохозяйственного назначения. Но так как земельные законы постоянно меняются, то и приобретенный кусочек земли, предназначенный только для выращивания сельскохозяйственных культур, может превратиться в те, на которых будет разрешено ИЖС. А это повлечет резкий спрос на них, значит вырастет и их стоимость.

Отличается своей выгодой и приобретение земельного надела во вновь созданных поселках, в которых еще отсутствуют коммуникации и объекты социального, культурного и бытового назначения. Пройдет совсем немного времени, и поселок станет весьма привлекательным. Вот тогда и можно будет продать свой участок по более высокой цене, превышающей покупную в 2-3 раза.

Удается выиграть и тем покупателям земли , кто ищет объявления о срочной продаже участков. Их владельцы готовы пойти на уступки и цена земли будет на 20-30 процентов ниже рыночной. Растут в цене и участки, на которых после приобретения будут высажены плодоносящие деревья и кустарники.

Если земля приобретается для личного использования, то можно сэкономить на покупке участка, находящегося вблизи ЛЭП, газопровода или в природоохранной зоне. Так как строительство на них ограничено, то и стоимость их гораздо ниже обычной. А для выращивания овощей, фруктов и ягод данная земля вполне пригодна.

 

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно