Квартирный потоп: что делать, если вы затопили соседей

19.07.2013

Весьма неприятная ситуация, когда самые некогда добрые соседи стучат к вам в дверь и требуют прекратить затопление их квартиры, может произойти с каждым проживающим не на первом этаже. Мы постараемся рассказать, как выйти из этой трудной ситуации с минимальными последствиями, найти настоящего виновника потопа, оценить масштаб повреждений и решить вопрос на месте.

В произошедшем потопе далеко не всегда виноваты жильцы. Естественно, если они не закрыли краны или не устранили вовремя неисправность своего водяного оборудования, из-за которого произошёл потоп, их вина не обсуждается и придётся в полной мере выплатить определённую сумму на устранение последствий потопа.

Но возможно сложились такие обстоятельства, при которых потоп произошёл из-за изношенности труб, их поломки, наличия производственного брака. В таком случае отвечать обязан собственник жилого фонда или управляющий организацией. Именно он должен производить работы по замене оборудования, что и прописано в договорах на управление домом.

Если жильцы, которые "затопили" нижнюю квартиру уверенны в своей невиновности, им не следует спешить с выплатой ущерба. В доказательство своей невиновности необходимо пригласить экспертов. Они определят источник и причину залива и укажут кто несёт за это ответственность. Специалисты по оборудованию смогут установить наличие неисправности в нём, найдут дефекты в трубах, кранах или муфтах.

Эксперты должны составить заключение о результатах своей проверки. Его копию нужно предъявить пострадавшей стороне, чтобы они обращались в суд с обвинением не на своих соседей, а на прямых виновниках залива. Автоматически жильцы квартиры, откуда произошла утечка воды, из обвиняемых становятся участниками в судебном заседании в виде третьих лиц.

Может сложиться такая ситуация, что пострадавшие не захотят принимать во внимание экспертное заключение и будут подавать в суд для привлечения соседей в качестве ответчика. В таком случае, обвиняемый, в ходе судебного заседания должен предъявить суду ходатайство о переводе его в третьи лица, с исключением его из числа обвиняемых. К оформленному ходатайству необходимо приложить экспертное заключение. Без сомнения ситуация довольно неприятная, но если вы уверены в своей правоте, следует добиваться справедливого решения суда и отстаивать свою позицию, не идя ни на какие соглашения.

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно