Мошенничества при продаже недвижимости

16.07.2013

Поскольку недвижимое имущество стоит очень дорого, то для различных мошенников оно является лакомым куском. Чего же нужно опасаться и избегать? Какие существуют схемы мошенничеств в сфере недвижимости?

Как правило, злоумышленник действует не в одиночку, обычно, образуется целая банда, включающая сотрудников паспортных столов, нотариусов и других лиц. Как только в поле зрения преступников попадает человек, злоупотребляющий алкоголем или различными наркотиками, а у него в собственности есть недвижимое имущество, он становится объектом работы. К нему тем или иным образом втираются в доверие, а сделать это с пьяницей очень просто, достаточно лишь быть некоторое время его собутыльником. Дальше существует несколько вариантов развития событий. Либо он сам переписывает свое имущество (например, он решил жениться на собутыльнице), либо его заставляют подписать дарственную или договор продажи своей недвижимости. Схемы могут быть различными. При самом худшем варианте бывшего собственника убивают, когда необходимые документы уже оформлены.

Бывают и такие мошенники, которые отбирают квартиры у детей, выросших в детском доме. Ведь такие дети при отсутствии своего жилья, получают комнаты и квартиры от государства. В этом случае их всячески уговаривают продать свою недвижимость, обещая различные блага типа покупки отличного дома в деревне. А так как все они юридически неграмотны, то этим пользуются и оформляют, например, доверенность на себя или подставных лиц с правом получения денег. В итоге человек остается без денег и жилья, в лучшем случае ему могут дать 2 копейки для отвода глаз, но обычно это не так. Ведь сироты в нашей стране никому не нужны. В этой связи очень жалко, что у нас введен мораторий на смертную казнь. За такие преступления смело можно расстреливать.

Особо циничными являются мошенничества среди родственников. Это кажется невероятным, но они не так редки, как хочется думать. Это может быть и холодный расчет, или просто равнодушное отношение. Как правило, родственникам мы привыкли доверять и если, например, сестра просит подписать доверенность, то мы ее подписываем, даже не читая текста документа. А делать это обязательно нужно в любом случае. Обман может быть и не таким явным. Например, брат просит предоставить вашу долю квартиры в залог банку, уверяя, что скоро его бизнес пойдет в гору, но такого не происходит, платить по кредиту он сам уже не может, вам тоже не по силу кредитные платежи, соответственно, квартира, заложенная банку, переходит в его собственность банка, а вы остаетесь ни с чем.

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно