Московские власти планируют поднять квартплату летом следующего года

17.11.2014

Московские власти планируют прислушаться к рекомендациям Мосгордумы и с лета 2015 года поднять стоимость квартирной платы в столице примерно на 900 рублей.

Такая цена будет актуальна для средней московской квартиры площадью 50 кв. м при размере платы за капитальной ремонт в многоквартирных жилых домах 18 руб. за 1 кв. м в месяц. В том же случае, если размер взноса будет пересмотрен, эта сумма может в несколько раз увеличиться.

Кроме того, комиссией по городскому хозяйству и ЖКХ Мосгордумы 2 декабря в парламент Москвы был внесён законопроект, изменяющий систему финансирования капитального ремонта в городе. Он прошёл рассмотрение на заседаниях комиссии московского парламента, в которых приняли участие работники ЖКХ, представители ТСЖ, управляющих компаний и Общественной палаты города Москвы.

Согласно ему минимальный платёж за капитальный ремонт будет установлен в сумме 18 руб. за 1 кв. м в месяц. Депутаты заверяют, что он будет принят до конца этого года, а в силу же он вступит летом будущего года.

Во время заседания комиссии эксперты рынка недвижимости рассказали депутатам о том, что примерная стоимость капитального ремонта многоквартирных домов в столице составляет 6,5-7,5 тыс. руб. за 1 кв. м. Исходя из этой цифры, и предлагалось сделать ежемесячный взнос собственников квартир в размере 23-25 руб. за квадратный метр.

Однако столичные парламентарии не стали идти на поводу у застройщиков и эксплуатационников и снизили размер взноса до 18 рублей. При этом они использовали такой резерв, как увеличение срока между ремонтом жилых домов.

Сейчас квартирная плата в Москве составляет 3,7 тыс. рублей, в случае принятия нового тарифа, размер этого платежа составит 4,6 тысяч рублей. Для жителей столицы это, в принципе, не слишком большая сумма, тем более что в ней существует развитая система региональных льгот.

Документ, разработанный московскими парламентариями, позволит перейти городу на новую систему финансирования капитального ремонта в течении шести месяцев. В ближайшее время он должен будет пройти первое чтение.

Законопроект так же предусматривает введение в Москве региональной системы капитального ремонта и приведение местного законодательства в этой сфере в соответствии с требования Жилищного кодекса.

Так, в соответствии с новыми правилами, жители столицы смогут избрать для себя два способа размещения денежных средств, собранных с жильцов на капитальный ремонт многоквартирного дома: перечисление непосредственно на индивидуальный специальный счёт, открытый жильцами, или же перечисление их на счёт регионального оператора.

Кроме того, московские парламентарии внесли в новый закон положения, распространяющие на платежи за капремонт действие столичных социальных льгот, а так же составили для него расширенный список обязательных работ, проводящихся в рамках капитального ремонта. При этом, подрядчики не смогут произвольно его менять, ссылаясь на хорошее состояние тех же козырьков над подъездами или же опалубки вокруг дома.

Напомним, что на сегодняшний день Москва является единственным российским регионом, в котором пока ещё не принят региональный закон о переходе на новый порядок платы за услуги ЖКХ. В настоящий момент ремонт многоквартирных домов производится на основании принятой региональными властями программы «Жилище».

Теперь же все хлопоты по финансированию капитального ремонта лягут на жильцов, а новый законопроект только лишь приводит региональное законодательство в соответствии с федеральным.

В целом же, сумма взноса на капитальный ремонт в Москве практически не выйдет за рамки рекомендуемого Минстроем. Эта сумма на сегодня составляет 6-7 руб. за 1 кв. м в месяц, в столице же жители оплачивают 7,3 рубля. В Тюмени эта сумма составляет 20 рублей, а в Санкт-Петербурге 2 рубля.

На сегодняшний день практически все здания в центре города нуждаются в ремонте и реконструкции. Власти Москвы не имеют для этого достаточных финансовых средств, поэтому новый закон, позволит наладить беспрерывное финансирование процессу ремонта старых зданий в городе, а так же поможет привлечь средства частных инвесторов для финансирования проекта реконструкции его старых районов.

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно