Назначение земельного кадастра

Ведение государственного земельного кадастра - это система сведений о качественных и количественных характеристиках земельных участков (целевое назначение, качество участков, сведения о правообладателях, природных характеристиках, площадь и т.д.).

После сбора такой информации, все сведения систематизируются в специальных документах (кадастровых паспортах и выписках). Контроль над распределением землями ведется государственным органом, который называется агентством земельных ресурсов. Данный орган ставит на учет и контролирует количество земельных участков, их целевое назначение, качество (плодородность) и степень ценности. Кроме этого ведет размежевание-определение границ земельного участка. Ведет замер участков, определяет их месторасположение, а также дает каждому из них специальный кадастровый номер, он является уникальным и является очень важным классификатором участка, который позволяет с легкостью отыскать участок в реестре. Также в функции данного агентства входит контроль за неправомерным использованием земельных участков. Вся собранная в кадастре информация весьма полезна при рациональном использовании земель (не позволяет незаконно пользоваться земельными участками, а также использовать их строго в соответствии с целевым назначением и т.д.)

Государственный земельный кадастр по определению в таком нормативно-правовом акте как, Земельный Кодекс-это совокупность, комплекс выполняемых кадастровых работ. А вот Закон о кадастре дает немного иное определение этому понятию. Кадастр в этом законе трактуется как свод систематизированных в специальные документы и ведомости сведений. Система кадастровых работ - это проведение таких работ, как оценка земельных участков, характеристика, установление прав на землю и распределение земель между собственниками, адрес, кадастровый номер и прочая информация.

Свод систематизированных сведений о земельных участках - это ведение учета в Едином государственном реестре земель (ЕГРЗ). Реестр - это система, в которой наглядно можно видеть отличия между земельными участками по их элементарным характеристикам. В нем содержится вся подробная информация о земельных участках (оценка, порядок распределения, информация о правообладателях или арендаторах, количественные и качественные характеристики того или иного участка).