Пакет оформления земельного участка

16.07.2013

Решили приобрести земельный участок, но пока не определились с оформлением необходимой документации, тогда лучшим решением будет изучение всех предстоящих операций с недвижимостью.

В самом начале нужно уточнить каковы границы приобретаемой земли. Проверив строительно-земельную документацию выясните, с какими соседями придётся граничить. Определите: какова площадь земельного участка во избежание ошибок во время строительства.

В землеустроительной документации должны быть указаны следующие пункты: акт удостоверяющий наличие заявленного земельного участка, уполномоченная справка об отсутствии или наличии объектов строительства, заявление собственника об оценке вышестоящих инстанций и качестве почвы. Региональная организация также предоставляет юридически подтверждённый документ, что участок может быть продан, арендован или сдан в другие руки. В основном осуществление сделки происходит не ранее чем в заверенных сроках. Приблизительно полгода таков минимальный срок, но если поторопить вышестоящие инстанции по выдаче всех необходимых заверенных документов, тогда сроки, возможно - сократить от недели до месяца.

Пошлина за приобретённую землю в каждом регионе России разнообразна и процент варьируется в пределах разумного – полностью завися от площади земельного участка. Также доступно ускоренное оформление документов, но при этом придётся заплатить немалую сумму. Вопрос с кредитом может решиться в одночасье и в основном банк предоставляемый заёмщику финансы ориентируется на партнёрские организации. В этом случае место заёмных средств будет земля, предоставленная на условии сделки. Максимальное время погашения составляет тридцать лет, процент кредита варьируется в зависимости от банка представителя. При оформлении земельного участка требуется учитывать много нюансов, которые не выписать вкратце. Но если соблюдать основные правила ваша совершённая сделка с недвижимостью будет надёжной и долговечной.

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно