Петербург впервые обогнал Москву по темпам роста цен на элитное жилье

31.07.2013

Темпы роста цен на элитную недвижимость в Санкт-Петербурге впервые обогнали темпы роста на аналогичное жилье в Москве. За последний год один квадратный метр в северной столице вырос в цене на 15,3% и стал равным 10 000 долларов. Таким образом, в мировом рейтинге темпов роста цены на элитную недвижимость, Санкт-Петербург занял четвертое место. Подобный рейтинг составляется компанией Knight Frank ежеквартально и ежегодно в результате наблюдения за ситуацией на рынке дорогой недвижимости в разных городах мира.

Результат этот захватывающий, особенно если учесть, что этот рейтинг составляется по данным изменения цен на элитную недвижимость в 28 городах мира, и то, что Москва в этом году не попала даже в двадцатку лидеров. Цены на московское жилье премиум-класса за второй квартал 2013 года выросли на 9,8%. Хотя подорожание и не совсем малое, и цена за квадратный метр теперь составляет 23 700 долларов, все же Москва остается на 22 месте в данном рейтинге. Еще раз стоит напомнить, что рейтинг составляется по темпу подорожания недвижимости, а не по ее цене за квадратный метр.

Следует заметить, что ранее в подобном рейтингах столичное жилье находилось на 19-ой строчке. Однако, необходимо напомнить и то, что в конце 2011 года темпы подорожания элитного жилья в Москве были почти самыми высокими в мире – тогда Москва занимала пятое место по всему миру.

Все же, события на российском рынке недвижимости происходят на фоне мирового рынка. На мировом рынке элитной недвижимости за последний квартал 2013 года в среднем цены стали выше на 2,4%. Интересно, что в первом квартале нынешнего 2013 года наблюдалось даже падение цен, хотя оно и было незначительным, составив всего лишь 0,4% от предыдущих показателей.

Лидирует в этом рейтинге пока что столица Индонезии Джакарта, которая остается на первом месте уже второй квартал подряд. В Джакарте цены выросли на 27%, а это означает, что теперь элитный квадратный метр стоит 37 000 долларов.

В отличие от Москвы, Санкт-Петербурга и индонезийской Джакарты, где цены то и дело растут, а иногда растут очень даже стремительно, в Европе цены на элитную недвижимость потихоньку падают – в среднем на 0,9% за последний (второй) квартал 2013 года. Самое стремительное падение цен зафиксировано в испанском Мадриде – за последний год жилье тут подешевело почти на 10 %, что значит, что цена за 1 квадратный метр тут немного ниже 10 000 долларов.

 

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно