Плюсы и минусы загородного дома

01.06.2013

Бывают случаи, когда покупка домов осуществляется как для постоянного, так и для временного проживания. Чем больше расстояние дома от городской черты, тем больше вероятность, что его используют как дачу. К примеру, дома в радиусе 20 километров от МКАД, используют, как правило, для постоянного проживания.

Проживание в частном доме имеет несколько преимуществ перед квартирой: наличие земельного участка и большая площадь самого дома, по сравнению с квартирой. Также, если это современный коттеджный поселок, там неплохо организована безопасность, то есть ваши дети могут спокойно гулять по поселку, что сейчас в городе почти невозможно. Однако, коммунальные платежи буду на порядок выше.

Также, не нужно забывать, что загородный дом требует к себе определенного внимания. Жители частных домов, порой сталкиваются с некоторыми проблемами, которые неведомы простому городскому жителю. Например, отвалился кусочек штукатурки на фасаде, либо же необходимо убрать снег, который выпал за ночь. Не всем, по душе, наличие таких проблем. «Иногда, клиент понимает, что дом это - не его и с радостью возвращается обратно в Москву, - рассказывает Дмитрий Цветков, директор корпорации Penny Lane Reatly. – Тогда частный дом превращается в уютную дачу».

Касательно воды, стоит понимать, что холодная и горячая вода в городе поступает централизовано в квартиры, от городской ТЭЦ. За городом, обычно, централизованные коммуникации не всегда есть, поэтому вода, часто, нагревается с помощью электрического или газового котла, непосредственно в самом доме.

«Цена за использование воды зависит от системы, а также от района размещения дома, - отмечает Тимур Сайфутдинов – управляющий директор компании Blackwood в сфере недвижимости, - Если это общепоселковый трубопровод, то цены будут внутренние – поселковые, если же это централизованный водопровод, подключенный к подмосковному населенному пункту, то, в таком случае, оплата будет, соответственно, по подмосковному тарифу. В любом случае, как правило, тарифы на воду будут несколько выше в загородном доме, чем в Москве.

Однако, как отмечает менеджер проекта по коттеджному строительству компании «Масштаб» Ирина Мошева, что в проектах с количеством домов больше 100 и в проектах эконом-класса – стоимость воды будет наравне со стоимостью в Москве. Немного дороже выходит, использования воды в проектах бизнес класса – но степень очистки воды будет гораздо выше.

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно