Под строительство арендного жилья в России появится отдельный вид ипотеки

15.07.2013

По заявлению Игоря Слюняева (министра регионального развития) одним из приоритетных направлений для отрасли строительства в Российской Федерации станет сектор арендного жилья. Планируется достичь высоких результатов в ближайшем будущем, что - бы по истечении пяти лет показатель арендного жилья составлял 10 % от строящегося жилья в нашей стране. Как отмечает "Российская газета", на сегодняшний день строительство арендного жилья - это скорее исключение, чем правило.

Планируется повысить интерес предпринимателей к данной сфере, путем изменения законодательной базы. Одним из рассматриваемых вариантов, который возможно будет применен, является предоставление ипотечного кредита для строительства арендного жилья на особых условиях. Погашать задолженность по кредиту можно будет из выплат за аренду.

Игорь Слюняев предложил так же использовать для стимулирования вложений в эту сферу механизм предоставления налоговых льгот. Такие полномочия входят в компетенцию региональных властей.

В целом строительная отрасль имеет положительную тенденцию в развитии, хотя и развивается медленными темпами. В ВВП отрасль строительства на сегодняшний день занимает 5,5%, с количеством работников, превышающих пять миллионов человек, в течении прошедшего года были построены более 65,2 млн кв. метров жилья. Этот показатель удвоился за последние одиннадцать лет. По данным за этот год с января по май было возведено 14,1 млн кв. метров жилья, что больше на 11%, чем в прошлом году за аналогичный период.

Возрос интерес к ипотечному кредитованию. В прошлом году 22,7 % от строительства всего жилья - это строительство по ипотечным кредитам. Общая сумма кредитования составила около триллиона рублей. За текущий год ( январь - март) было выдано 142 тыс. кредитов на приобретение жилья, на сумму 220 млн рублей. Это на 12 % превышает сумму кредитов, выданных в январе - марте 2012 года.

Все эти показатели свидетельствуют о положительной динамике в строительной сфере в целом, но если проанализировать ситуацию по регионам, то не все так хорошо. Поставленный целевой показатель - строительство одного квадратно метра на одного жителя не было достигнуто ни одним регионом. Наиболее приблизилась к заданному показателю Московская область (0,98 кв. метра на каждого жителя), далее идет Краснодарский край (0,8 кв. метра), в Белгородской области результат составил 0,78 кв. метра.

 

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно