Порядок изменения целевого назначения земель

02.12.2014

Очень часто возникает вопрос изменения целевого назначения земельных участков и земель, в общем. Для того чтобы провести изменения назначения земельного участка целевого типа, в обязательном порядке собственник земельных владений должен подавать прошение, то есть заявление, в советы местного назначения. Это условие является обязательным, и необходимым для дальнейшего проведения всей этой операции.

Существует также перечень обязательных документов, которые вам необходимы будут для того, чтобы довести начатое дело до своего логического завершения. К таким документам относятся, копия паспорта, в том случае, если вы лицо физическое, если же вы лицо юридическое, то в данном случае вам понадобится предоставить документ о государственной регистрации. Не забывайте также об акте на право собственности земельным участком и также документация, которая показывает все ограничения на использование данного участка.

Одних документов вам для проведения такой достаточно сложной операции вам будет мало. Самым важным критерием здесь является обоснованность необходимости изменения этого назначения целевого типа вашим земельным участком, причем здесь также нужно будет указать все его точные размеры и характеристики.

Если же все документы будут в норме и вам городской совет все же даст разрешения для дальнейшего изменения целевого статуса вашей земли, то вы сможете продвигаться дальше, так сказать по этапу. Если вы думали, что это конечный результат, то вы очень ошибались. Чтобы дойти до конца, вам предстоит посетить еще массу инстанций и собрать достаточное количество документов, которые и помогут вам изменить целевое назначение ваших земель. Вам также следует знать, что подготовка такого глобального проекта может быть немного затянута, немного, наверное, это мягко сказано, потому как чаще всего эти процессы затягиваются на продолжительный срок.

Происходит это потому, что согласовывать такой проект нужно будет не с одним органом земельных ресурсов, а как вы сами понимает, каждый в любом случае будет тянуть, так сказать, одеяло на себя. Каждый хочет придать себе значимости и показать, что без него этот процесс просто не сможет быть завершенным и доведенным до конца.

После того, как проект у вас будет на руках, пройти времени может достаточное количество, будет проведена экспертиза землеотводного типа, к тому же такого рода экспертиза является государственной. И только после того, как будет проведена данная экспертиза, мы можем вести речь о том, что советы примут окончательное и надеемся положительное решение для тог, кто решил изменить целевое назначение своего земельного участка. Давайте также с вами рассмотрим все возможные операции, которые можно проводить с земельными участками, так, как и с землей, в общем. Что же можно делать с земельным участком, который является вашей собственностью?

С самого начала существовало право использования. Право владения и право распоряжения всеми имеющимися у вас земельными участками. Использование земельных участков в свою очередь также делятся на право пользования постоянного типа и право аренды. Нужно обратить ваше внимание на то, что также возможно и использование объектов земельного типа и совместно.

Очень часто возникают проблемы во время размежевания земель коммунальной и государственной собственности. Если же говорить за операции, которые возможно проделывать с земельными участками, то здесь разговор может вестись о детализации для обмена, дарения, права собственности или же аренды, чтобы правильно понять. Что же все-таки такое земельный участок со стороны юридической, мы должны определиться с понятием. Итак, земельный участок – это часть поверхности земного типа, которая в свою очередь имеет границы, которые фиксированные. В кадастре государственного типа отражаются абсолютно все характеристики, назначение и свойства данного рассматриваемого земельного участка.

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно