Правильный выбор земельного участка

Приобрести земельный участок необычайно просто, однако самым главным является сделать это правильно и грамотно, чтобы впоследствии не сожалеть о покупке.

Чаще всего выходит, так что покупатели наивно полагаются на все обещания продавцов и слепо им доверяют, в результате чего приобретают земельный участок без каких-либо коммуникаций и документов на право собственности. А затем следует довольно длительное ожидание выполнения всех обещаний продавца и зачастую это может длиться годами.

Для большинства покупателей, которые обладают достаточным количеством денег, лучшим вариантом будет приобретение земельного участка в поселке, в котором уже проведены все необходимые коммуникации. Хотя такие участки стоят в несколько раз дороже, однако при этом покупатель совершенно ничем не рискует, приобретая такую недвижимость. И самым главным преимуществом такого участка является то, что его можно сразу же использовать по целевому назначению, то есть иными словами построить свой собственный дом.

В основном в поселках с уже действующими коммуникациями размером на триста домов, застройка всего поселка собственными силами индивидуальных собственников ограничивается сроком всего лишь в два года. Иными словами, начиная с третьего года, можно уже жить в полностью отстроенном поселке со всеми необходимыми коммуникациями.

Естественно есть и еще один существенный недостаток застраивающихся коттеджных поселков, несмотря на то, что все необходимые коммуникации заведены и прекрасно функционируют, однако обещанная застройщиками поселка инфраструктура либо же вообще не строится, либо же не функционирует. Причиной этого может быть либо недостаточное материальное обеспечение и убыточность содержания общественной инфраструктуры, либо же все требуемые расходы перекладываются на эксплуатирующую компанию и всех жителей поселка.

Естественно можно приобрести земельный участок не только в формирующемся поселке, но также и в уже готовом газифицированном населенном пункте. Компания-застройщик должна делать акцент именно на газифицированном поселке, потому как большинство покупателей хочет приобрести земельный участок с последующей застройкой именно для постоянного проживания в построенном доме. В климатических условиях, которые характерны для России, комфортнее всего в частном доме проживать, используя исключительно газовое отопление.