Процесс купли-продажи - марафон без препятствий

13.12.2014

Как всем известно, процесс купли-продажи сегодня осуществляется напрямую крайне редко. Обычно такие процессы сегодня насчитывают в себе несколько не менее сложных процессов, в которых покупатель и продавец находятся, так сказать в одной лодке. Они связаны друг с другом, и до победного будут до конца, даже если кого-то это не устраивает.

Кто участвует в процессе купли продажи

В этой цепочке также есть еще один важный компонент, а именно риэлтор, который и скрепляет всю эту цепь. Самые сложные задачи и функции в этой цепи, конечно же, ложатся на плечи, того самого дирижера нашего оркестра, то есть агента по недвижимости. Он практически самостоятельно тянет весь этот процесс на себе. Слишком жалеть его не стоит, потому, как деньги за это он получает хорошие и вы бы тоже не отказались потянуть эту цепь за такие-то деньги. Нужно также отметить, что самостоятельно провернуть данное дело вам не стоит пытаться, потому, как вы сами должны понимать, просто обречете себя на провал. Итак, сегодня наша речь пойдет о том, как же производится процесс купли-продажи, кто в нем замешан и кто несет ответственность за все, что будет происходить в данном сложном процессе.

Отметить также стоит и тот факт, что без проблемных процессов купли-продажи практически не бывает. Если бы почаще было так, что дин стоит с определенной суммой денег за недвижимость, а другой с уже готовыми документами на продажу этой недвижимости, но, к огромному сожалению это один шанс на тысячу. И то, наверное, немного реже. Обычно риэлторы сами начинают с самого начала весь этот процесс, эта бумажная волокита, документы, договора и т.д. С этим может справиться только лишь настоящий профессионал, новичкам здесь места просто нет, а обычным покупателям и продавцам подавно. Благодаря риэлтору эта цепочка становится крепкой и неделимой. Именно он вносит все коррективы в этот процесс и делает все возможное, чтобы процесс завершился скорее и правильно, безо всяких побочных эффектов. Нужно также заметить, что сегодня мы с вами можем обратиться в агентства недвижимости, которых огромное количество, и именно поэтому, мы можем торговаться о цене, которую мы будем выплачивать агенту в конце нашей сделки.

Что делать если не хочет браться за вашу недвижимость

Как вы уже поняли из всего вышеперечисленного, работа риэлтора сегодня не очень простая и ко всему прочему каждый клиент для агента просто на вес золота, ведь на сегодняшний день этих агентств по недвижимости огромное количество и поэтому риэлторам приходится очень постараться, чтобы найти своего клиента. Именно по этой причине вы можете воспользоваться сложившейся ситуацией и постараться снизить цену на услуги вашего агента. Первый не согласиться на снижение цены за его работу, обращайтесь ко второму и не ленитесь один из десяти по-любому согласиться, и будет рад вам помочь за некую сумму денежных средств, которую вы ему предложите. Здесь главное не ленится, и просматривать все варианты, ведь деньги вы не печатаете, а много и просто не бывает. Риэлтерские конторы сегодня также имеют большой спрос на пользование, потому как купли-продажи осуществляются везде и всюду с очень большим размахом. Казалось бы, уже у всех, ну, практически у всех есть свое жилье. Но нет, каждый раз мы убеждаемся в том, что всегда найдется клиент на квартиру или же дом, главное хорошо его поискать.

Перед тем как выбирать агентство, вы должны проконсультироваться с людьми, которые уже сталкивались с этим процессом. И желательно недавно, а не десять лет назад. Дело в том, что меняются законы, документы для оформления не то, чтобы каждый год, а каждый триместр, так что нужно проконсультироваться именно с тем, кто совсем недавно осуществлял данный процесс. Чтобы он вам подсказал в какую фирму риэлтерского характера вам обратиться лучше, и как вам лучше провести весь этот запутанный и сложный процесс.

После консультации с одним человеком, нужно обязательно найти того, с кем он заключал эту сделку, чтобы, так сказать знать, две стороны этой ситуации и рассматривать ее и анализировать действительно объективно. После того, как вы нашли хорошего агента, можете вздохнуть с облегчением, потому как все остальное будет зависеть от него, а вам остается только ждать и подписывать все необходимые бумаги и документы.

Не слукавишь — не продашь, или как реализуют «неликвид»

Если ты умеешь продавать и толкать людям товар, то значит, ты точно не пропадешь. Такое умение ценилось людьми с очень давних времен и ценится это качество, и по сей день. Тот, кто умеет хорошо продать, никогда голодать не будет, иногда даже, кажется, что этому нельзя научиться, с этой жилкой нужно родиться. Сегодня как мы все знаем. Недвижимость стоит очень дорого. Стоимость на недвижимость стала, если говорить часто, просто нереальной. Продажи сокращаются, а фирм риэлтерского типа меньше не становится.

Как не попасться на хитрости при покупке квартиры

И как вы сами понимаете, здесь каждый идет на такие хитрости, о которых вы даже догадаться пока не можете, потому как деньги нужны всем, а клиентов на всех не хватает. На какие только ухищрения не идут риэлторы, чтобы продать недвижимость и иногда даже проворачивают самые настоящие авантюры, чтобы достичь своей цели и при этом не учитывают тот факт, что это называется не просто обманом, а настоящим преступлением. К сожалению, чаще всего покупатель этой недвижимости ничего в конечном итоге так доказать и не сможет. Риэлтор или как его по-другому называют агент по недвижимости, сегодня обладает очень внушительными качествами, такими как хитрость, прозорливость, ум, а также эти люди очень хорошие психологи. Они, конечно, не волшебники, но заманивать клиента в вои цепкие руки они умеют и это доказанный факт, а не просто какие-то слухи, можно сказать, проверено на себе.

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно