Разбираемся в форматах рынка загородной недвижимости

01.05.2013

Всем известно, что коттедж представляет собой дом большой площади (до 500 м.кв.), имеющий несколько этажей и сравнительно небольшой земельный участок. Таунхаус - это комплекс малоэтажных домов, имеющих общую стену. Подобные жилые строения имеют несколько секций, созданных в единой архитектурной стилистике. Обычно такие строения имеют два-три уровня. Существует такая разновидность таунхаусов называемая лэйнхаусом. Каждая секция подобного строения может иметь свое архитектурное решение, но общий вид объекта при этом сохранен. К каждой секции проведены, отдельные коммуникации (канализация, водопровод и т.д.), что дает владельцам определенные преимущества. Также каждая из секций обладает своим отдельным входом и небольшим примыкающий к ней земельный участок.

Также на рынке недвижимости есть предложения о продаже дуплексов и квадрохаусов. Дуплекс это по сути тот же таунхаус, однако, он имеет две блокированные секции, каждая из них обладает своими архитектурными особенностями. Квадрохаус же имеет четыре секции. Стоимость секции в квадрохаусе выше, чем в том же таунхаусе, однако меньше, чем цена секции в дуплексе. Дуплексами не разбирающиеся в тонкостях недвижимости люди часто могут назвать твинхаусы, которые также являются домами на два хозяина, однако его секции имеют больший метраж, и поэтому их стоимость выше.

Для желающих приобрести уж совсем уникальное жилище, то они вполне могут обратить внимание на вилетты. По сути этот тот же самый таунхаус, однако, он выполнен в итальянском стиле, то есть имеются мансарды, террасы, арки и бассейн. Однако стоит помнить, что из-за своей достаточно большой площади (до 400 кв.м) вилетты относят к категории достаточно дорогостоящего жилья.

Подведем итог. Рынок продажи загородной недвижимости Подмосковья достаточно разнообразен. Маркетологами придумываются все новые уловки для придания новизны проектам и создания привлекательности для потенциальных покупателей. Однако выводить на рынок недвижимости жилье нового формата это всегда определенный риск, и на первых порах найти покупателей на такие квадратные метры достаточно непросто. Тем не менее, по мере выхода экономики из кризисной ситуации у девелоперов и у потенциальных покупателей появляются средства, которые они вполне могли бы потратить на покупку недвижимости. Поэтому в ближайшее время ожидается появление все новых форматов загородного жилья.

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно