Рынки недвижимости России и Украины стали более теневыми

05.07.2014

Рынок недвижимости объединенного королевства Великобритания был признан самым прозрачным в 2014 году. В этом году Великобритания оставила позади себя даже США. Однако при этом Россия и Украина, наоборот опустились по списку, на более низкие позиции по сравнению с предыдущими годами. Рейтинг прозрачности рынков недвижимости Global Real Estate Transparency Index 2014, опубликованный JLL, говорит, что рынки Украины и России были признаны мало открытыми и мало транспарентными.

В верхушке рейтинга по прозрачности рынка недвижимости были представлены такие государства, как Австралия, Франция, Канада, Новая Зеландия, Ирландия (в основном англоязычные страны).

Рейтинг прозрачности рынка недвижимости формировался на основании 115 критериев, которые помогли проанализировать 102 мировых рынка недвижимости. Данный рейтинг будет хорошим подспорьем для инвесторов, которые собираются заключать сделки относительно недвижимости в странах, указанных в рейтинге, а также помогут правительствам различных государств увидеть проблемы рынков недвижимости и, возможно, подскажет решение этих проблем. Так рейтинг прозрачности рынков недвижимости показывает, что наиболее открытые и стабильные рынки недвижимости находятся на территории Европы, что в свою очередь объясняет привлекательность этих стран для инвесторов.

По результатам исследований JLL Украина значительно утратила свои позиции, по сравнению с предыдущими годами она опустилась с 61-го места на 74-е. Основной причиной ухудшения прозрачности рынка недвижимости Украины признается политическая нестабильность в государстве.

Стоит отметить, что Москва, несмотря на ухудшение позиции всей России в рейтинге, смогла немного улучшить свои позиции в 2014 году, и остановилась на 37-м месте рядом с Турцией, Таиландом и Пекином, а также входит в 20-ку стран с наиболее стабильными показателями.

Также исследователи компании JLL определили, что такие далёкие страны юга Африки, как Кения, Гана, Нигерия, Маврикий, Замбия, начали активно и динамично развивать свои рынки недвижимости, что помогло этим странам попасть в 10-ку стран с высокими показателями улучшения рынков недвижимости, по сравнению с двумя предыдущими годами.

В итоге проведения исследований, ученые JLL отметили, что повышение показателей открытости и прозрачности рынков недвижимости, позитивно отражается на экономике страны, что в свою очередь вызвано привлекательностью данной страны для иностранных и внутренних инвесторов.

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно