Рынок загородной недвижимости под угрозой мошенников

16.07.2013

Загородная недвижимость пользуется такой же популярностью, как и городские квартиры и дома. Лакомый кусочек она и для мошенников.

Продать недвижимость мошенники могут совершенно разными способами. Самый популярный способ обмана – это продажа загородных домов без наличия документов. Так называемые компании-застройщики продают земельные участки и дома, на которые все документы отсутствуют. Тем не менее, такая загородная недвижимость уходит на продажу довольно хорошо. Схема такого мошенничества довольно проста: сначала создается временное агентство, которое продает земельные участки и обещает в скором времени возвести на нем коттедж или дачу. Для полной достоверности, как правило, несколько дач все возводились. Такой процесс продолжается примерно 2-3 года, после чего организация со всеми полученными деньгами просто пропадает. Другой способ мошенничества также довольно часто применяется мошенниками. В данном случае объектом махинаций становятся аварийные дома. Такую недвижимость ремонтируют не качественными материалами, которые имеют значительно низкую цену. Как правило, никакие нормы и правила качественного ремонта не соблюдаются. И затем, внешне красивые и обустроенные дома выставляют на продажу. Но если закупались объекты по очень низкой цене, то стоимость продаваемых квартир становится выше в несколько раз. А фактически дома как были аварийными, так ими и остались. В итоге покупатель за большую сумму денег приобретает недвижимость совершенно непригодную для житья. Практически на каждом шагу встречаются мошенники, которые предлагают приобрести загородную недвижимость по поддельным документам. Очень выгодные участки, которые на самом деле заселены или находятся в собственности у других людей, продают под видом пустых ненаселенных домов. Причем благоустроенная загородная недвижимость обычно уходит за приличную сумму. Мошенники всегда тщательно продумывают все махинации, чтобы все было сделано в краткие сроки и выглядело законно. Так ими была придумана схема продажи загородной недвижимости сразу нескольким лицам. Схема простая, но очень интересная. Доказать что-либо в этом случае очень сложно, а найти продавца практически невозможно. Но обо всем по порядку. Сначала продавец-мошенник находит сразу несколько людей, желающих приобрести участок или дом. Затем назначает встречу, естественно, всем в разное время. Обсуждают все организационные вопросы, после которых покупатель дает аванс. Обычно период, в который происходит процесс заключения документов, составляет около 30 дней. Однако, к сожалению всех покупателей, продавец на заключительную сделку не является.

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно