Сделка с недвижимостью – этапы большого пути

11.12.2014

Каждый из нас понимает, что все этапы, которые есть в процессе купли-продажи, имеют свои особенности и характеристики. Риэлторы, которые занимаются данным процессом, помогают людям найти друг друга, то есть сводят покупателя с продавцом. На этом их работа не заканчивается. Также в их обязанности входит провести весь этот процесс купли-продажи, тем самым облегчить участь двух сторон в этом процессе.

Специалисты в риэлторском деле

 Для того и нужны специалисты в риэлтерском деле, чтобы делать проще все эти процессы купли-продажи. Они занимаются этим процессом от самого начала, то есть от просмотра того или же иного помещения, офиса или же квартиры. До этапа его вручения новому владельцу, так что вся рутина ложиться на них. Жалеть их тоже не стоит, потому, как деньги они получают за такие хлопоты немалые. Это и есть их работа, но в данном случае, сказать, что риэлтерская работа очень простая и деньги сыпятся к ним с неба тоже нельзя.

Сегодня контор риэлтерского типа очень много, и конкурентоспособность также высока, так что клиентов риэлторы выгрызают зубами. Если можно так сказать, ко всему прочему очень редко встречаются очень легкие сделки, где продавец квартиры не имеет в квартире никого прописанного в ней, а покупатель уже стоит на пороге с нужной суммой денег. Чаще всего клиенты, это самые обычные люди, с массой проблем, долгов и самых различных жизненных обстоятельств, что, конечно же, в свою очередь, приводит к затруднению этого всего процесса купли-продажи. Если вы думаете, что осуществить продажу квартиры ил же другой недвижимости очень легко, то вы ошибаетесь, потому, как сегодня эти процесс очень усложнилась различными моментами, которые могут быть под силу профессионалам, людям, которые разбираются в этих делах. Иногда даже случается так, что риэлтор сооружает для проведения процесса купли-продажи цепочку, в которой более восьми, а то иногда и десяти звеньев, что не под силу обычному продавцу или же покупателю. Такие маневры и связи риэлтор нарабатывает годами, так что не думайте, что у вас получится с легкостью провести данный и очень сложный процесс самостоятельно.

Ищем подход к обеим сторонам

В этом деле нужно найти подход к обеим из сторон, проводить постоянные переговоры и сделать все возможное, чтобы стороны шли на определенные компромиссы. Которые в будущем и помогут довести дело, а именно процесс купли-продажи, до логического завершения. Нужно собрать массу документов, подписать очень много документации. Сговориться о цене и других мелочах, которые, в последствие, оказываются главными, то есть приоритете. И именно от таких мелочей иногда зависит, состоится ли процесс купли-продажи или же нет. Не нужно думать, что это все просто, в этом деле. Если вы хотите провернуть его быстро и качественно без профессионала никак нельзя, и без него просто у вас ничего не выйдет. Здесь нужен опыт и знания, которых у обычного человека в этой сфере просто нет. Вы же сами понимаете, что нужно собрать огромное количество подписей, бумаг, документов. И это вы можете делать не один месяц, в том случае если вы решите обратиться к профессионалу. Процесс подготовки документов ускорится раз в десять.

Иногда случается так, что человек, который желает продать квартиру, нанимает агента, но при этом говорит ему о том, что хочет контролировать весь процесс самостоятельно. Несмотря на такие условия контролировать все действия покупателя риэлтор, или как мы говорили ранее, агент, обязан следить за каждым его шагом, дабы сделка прошла удачно и правильно, безо всяких проблем. В этом случае возникает вопрос, стоило ли ходить попятам за агентом, тратить свое и его время. Если результат в любом случае будет один. Нанимая риэлтора, вы должны понимать, что вы это делаете.

Для того чтобы не переживать и не бегать по всем инстанциям, а просто подписывать бумаги и соглашаться или же не соглашаться с решениями этого агента. Получается, что, нанимая агента по недвижимости, вы упрощаете жизнь именно себе. Не стоит также забывать и о том, что услуги риэлтора сегодня стоят немало. Но поверьте, в конечном итоге, вы не пожалеете этих пяти процентов и будете спокойны как никогда, зная, что все проблемы и заботы по поводу процесса купли-продажи станут просто не важными именно для вас и за вас их решать будет настоящий профессионал.

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно