Сколько придется платить за столичную землю жителям?

22.05.2013

Не так давно правительством было введено нововведение, в связи с которым повысилась кадастровая стоимость на землю. Как результат, увеличился в стоимости и налог на землю. Теперь платить приходится еще больше.

Тех, кто считает, что жизнь в многоэтажном доме освобождает от уплаты данного налога, придется разочаровать. По действующему законодательству налог на землю платят не только дачники и собственники загородных домов, но и жители многоэтажек. Ведь теоретически земля под домом есть, значит, нужно платить. Правда, адвокат Олег Сухов делает небольшую ссылку: платят налог лишь те, чьи многоэтажные дома, в которых они живут, подвергались кадастровому учету государством. Кадастровый участок формируют либо органы местного самоуправления, либо представители государственной власти. Если это происходит, то земля, на которой стоит дом, переходит в собственность владельцев квартир и нежилых помещений, которые непосредственно проживают в доме, стоящем на этой земле.

Примечательно, что для этого не нужна регистрация в Едином реестре Российской Федерации. С даты проведения кадастрового учета все собственники квартир в много- или малоэтажках признаются полноправными плательщиками налога на землю и обязаны своевременно его производить.

Олег Сухов уточняет, что, при продаже или передачи квартиры в собственность другому человеку, то вы автоматически перестает быть собственником и земли, а точнее долевой ее части.

Налог на землю - это не устойчивая сумма. Она определяется индивидуально для каждого налогоплательщика. Зависит она от многих факторов, но основным является определение пропорциональной доли собственника квартиры в общественной собственности. Доля собственника, в свою очередь, зависит от площади квартиры.

Если вы хотите рассчитать собственный налог на землю самостоятельно, то это очень просто. Он равен произведению налоговой ставки на определенную налоговую базу. Произвести расчет не составляет труда, необходимо только знать основные требования. К примеру, вы проживаете в многоэтажке, где двадцать однокомнатных квартир площадью по 45 кв.м каждая, 25 двухкомнатных - по 60 кв.м и 15 трехкомнатных, площадью по 80 кв.м каждая. Кадастровая стоимость земли равна 4 000 000 рублей, а налоговая ставка составляет 0,3 процента. Теперь произвести подсчет и определить сумму собственного налога на землю очень просто.

 

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно