Советы нанимателям

30.11.2014

Старайтесь просмотреть как можно больше различных вариантов по съему, и если ни один не показался вам привлекательным, то не бойтесь отказаться от всех и искать дальше. Ведь каждый следующая квартира может оказаться лучшим вариантом для Вас. Когда будете рассматривать разные варианты, то нужно обязательно просить хозяина предоставить Вам документы, которые бы подтвердили его право собственника на именно эту квартиру.

Нужно удостовериться, что он не является всего – лишь посредником, или того хуже – мошенником. Скорей всего он также потребует от вас предоставления паспортных данных. Такими методами вы сможете обезопасить себя, в случае, если вы собрались снимать квартиру самостоятельно. Если вы пользуетесь услугами агентства недвижимости, то его сотрудники скорей всего уже проверили важные документы хозяина еще до того, как показать ее Вам.

Не забудьте оставить ваши контактные данные при поиске жилья, для того чтобы Вы могли оперативно реагировать на все «горячие» предложения вашего агента. Ведь зачастую большинство хороших вариантов будут заняты уже через несколько часов.

При осмотре потенциальной квартиры нужно внимательно осматривать мебель, удостовериться что вся бытовая техника (холодильник, телевизор, утюг и т.д) работает. Кроме того, очень важным является наличие хорошей сантехники, ведь плохая сантехника может стать причиной огромных неприятностей в будущем. Знайте, что хорошее состояние и безупречная работа различного оборудование этой квартиры является непосредственной заботой собственника. Не стесняйтесь требовать от него устранение всех неисправностей.

Отличным поводом для торга на предмет первоначальной цены аренды квартиры станет предложение об предоплате за несколько месяцев вперед. Вы сможете поторговаться, и для многих хозяев это станет заманчивым предложением.

Необходимо четко уяснить, кто будет заниматься оплатой коммунальных услуг, для того чтобы избежать недопонимания и неловких ситуаций.

Если Вы считаете, что данная квартира неплохо вам подходит, то Вам стоит приложить максимум усилий для того, чтобы понравится ее владельцу. Вы должны зарекомендовать себя с лучшей стороны, произвести впечатление обязательного и порядочного человека. Ваше хорошие взаимоотношения с хозяином квартиры – залог комфортного и приятного проживания в его квартире.

Остерегайтесь снять квартиру у мошенника, который будет выдавать себя за настоящего хозяина этой квартиры. Многие мошенники таким образом сдают квартиру сразу нескольким квартиросъемщикам, сделав дубликат ключей. Они вполне могут взять с вас предоплату, а вам придется делить жилье с целым табором таких – же обманутых жильцов. Некоторые хозяева поступают таким же недобросовестным образом, взяв предоплату на длительный срок, они могут попытаться не выполнять свои обязательства.

Еще существует опасность получения квартиры во временное пользование с людьми, которые временно были сняли с регистрационного учета. Они имеют право на проживание в этой квартире, и даже могут начать требовать съемщиков освободить жилье.

К сожалению, встречаются еще и хозяева-алкоголики, которые «забывают» про внесение платы, и пытаются требовать заплатить еще раз. Или такие особы просят занять в долг на спиртное. Для того, чтобы легче было избежать появление недоразумений с владельцами квартир, крайне важно заключить письменный договор. В нем необходимо прописать: срок найма, сумму оплаты, степень ответственности за состояние квартиры и вещи. Необходимо также зафиксировать освобождение от возмещения различного ущерба хозяину квартиры, если его имуществу или самой квартире был нанесен урон не по Вашей вине.

 

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно