Строим дом или покупаем квартиру?

13.07.2014

На сегодняшний день ситуация со стоимостью квартир такова, что у многих невольно встает вопрос: «Что выгоднее - купить квартиру, или на скопленные деньги построить частный дом?».

У обоих вариантов есть свои недостатки и явные плюсы, так давайте разбираться, что же выгоднее на сегодняшний день, когда уже даже можно купить духи шанель 5.

Квартира в городской черте.

Несмотря на уверения специалистов цены на квартиры держаться на том же уровне, что и раньше. По факту цены на жилплощадь снизились в среднем на 25% по России, но при этом курс доллара вырос 30%. Даже, при условии, что вам удастся договориться о скидке у владельца квартиры при ее покупке общая стоимость однокомнатной квартиры все равно останется в пределах 5-7 млн. (данные по городу Москва). К тому же, покупка через риелтора прибавляет к стоимости еще 4-5%, которые вам придется заплатить фирме.

Теперь о сроках. Подобрать хорошее жилье по приемлемой цене, в нужном районе – дело сложное. Даже эксперты порой тратят на это до полугода.

Основные плюсы:

- при заключении договора купли-продажи в новую квартиру можно въехать на следующий день;
- наличие действующих коммуникаций и инфраструктуры (остановки транспорта, магазины, детсады, школы, больницы и так далее);
- наличие поблизости зон отдыха (парки, клубы, кинотеатры, рестораны).

Минусы:

- небольшая жилплощадь;
- отсутствие возможности индивидуальной планировки;
- необходимость ремонта (это касается и новостроек, и вторичного жилья);
- соседи и связанные с этим неудобства;
- нарушенная экология;
- проблемы с парковкой.

Загородный дом.

Экономный вариант строительства деревянного дома обойдется в среднем в 700000-8000000 руб., плюс 30000 руб. на доставку материалов. В эту же стоимость стоит включить услуги строительной бригады и закладку фундамента – 70000 руб., отделка фундамента обойдется в 40000 руб.

Плюсы:

- индивидуальная планировка;
- хорошая экология;
- контроль расходов на строительство (вы сами выбираете материалы, услуги и виды коммуникаций, то есть вы знаете, за что платите);
- приусадебный участок, это и свои овощи, фрукты и плюс, зона отдыха;
- частный дом – отличное место для семьи с детьми;
- возможность обустройства личного гаража; - автономное отопление и электричество (при необходимости);

Основные минусы:

- необходимость постоянного контроля, а особенно за расходами и этапами строительства;
- большие затраты времени и трудовых ресурсов.
- удаленность от инфраструктур и места работы;

Вот, в общем-то, и все. Выбор – за вами.

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно