У двигающих по ночам мебель петербуржцев будут конфисковывать квартиры

09.05.2013

Раньше даже нельзя было предположить какими вопросами может сейчас заниматься Смольный в Санкт-Петербурге. В дополнение к уже имеющимся задачам, он вступил в борьбу за права жителей северной столицы России, которые нарушаются нерадивыми соседями. В профильный Жилищный комитет подготавливаются поправки, согласно которым администрации районов города приобретут новые права возможность обращение в суд с иском для выставления на торги квартир собственников, которые не соблюдают права и интересы жильцов соседних квартир или просто содержат свое жилье в ненадлежащем состоянии.

До сих пор такая мера наказания, сопряженная с выселением владельца жилья использовалась очень редко и исключительно в отношении нанимателей жилья, т.е. когда квартира или домовладение оставалось в государственной собственности, а жилое помещение является муниципальным. А к полноправным владельцам, недвижимость которых приватизирована и является их собственностью, такие меры не применялись вовсе. Основной причиной для выселения могли стать долги за оплату квартиры. Одним из таких показательных случаев может служить дело о выселении трех братьев и жены одного из них, которое происходило в конце 2012 года в Купчино. Причиной стали невыплаченные долги порядка 300 тысяч рублей, но на улицу их не выселили, а предоставили вместо изъятой из пользования двухкомнатной квартиры жилье в коммунальной.

В Гражданском кодексе России прописана статья 239, где перечислено какие меры могут быть применены к нанимателям и собственникам. В ней прописан целый перечень причин, по которым государственный орган власти может запустить процедуру выселения жильцов. Например, такой пункт Гражданского кодекса как нарушение интересов и прав жильцов соседнего жилья, то есть громкая музыка в неустановленное время прямо нарушает конституционное право другого соседа на отдых. Или такой пункт как «бесхозяйственное отношение к жилплощади»: не провел вовремя ремонт в туалете, вот тебе и повод быть обвиненным в бесхозяйственности. Чтобы все это не казалось неправдоподобным стоит отметить, что в комментариях к Гражданскому кодексу прописан целый список «поводов», которые могут повлечь за собой выселение: не произведена покраска стен, оконные рамы не застеклены, неисправность электропроводки или даже использование кухонной плиты ненадлежащего технического состояния. Исполнение этих норм возлагается на муниципалитеты.

 

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно