Загородный дом - как сэкономить на строительстве

29.08.2013

Есть люди, которые с детства мечтают иметь дом за городом - и уже во взрослом возрасте получают возможность её осуществить и выстроить дом своей мечты. Для других людей строительство загородного дома - жизненная необходимость, третьих ищут в проектировании и строительстве самовыражения. Но и для одних, и для других, и для третьих стоимость строительства - определяющий аргумент в деле принятия решений о стройке. На стоимость строительства оказывают влияние различные факторы, и можно использовать некоторые рекомендации для того, чтобы снизить конечные расходы.

1. Делайте смету на все этапы работы.

Затраты на строительство следует считать в самом начале работы. Конечно, такой ранний анализ даст лишь приблизительный результат, но зато поможет представлять предстоящие расходы хотя бы примерно и принимать основные решения более обоснованно. Зная о рамках своего бюджета, легче не выходить из них.

2. Оцените возможности участка под застройку.

Если участок под строительство недорог на этапе покупки, это не значит, что в процессе освоения он останется дешёвым. Такой участок наверняка придётся предварительно расчищать, освобождать от камней, деревьев, проводить обширный дренаж, и это соответственно повысит общие расходы. Подключение к коммуникациям тоже стоит денег. Чаще более выгодными являются не дешёвые участки, но те, которые уже подготовлены к строительству и подключены к электричеству, водоснабжению, газу.

3. Предпочтите простые формы

В строительстве сложные архитектурные формы - трапеции, дуги, многоугольники - оцениваются дороже, чем простые квадраты и прямоугольники. Не выбирайте сложные крыши и высокие потолки, если в этом не серьёзной необходимости. Крыши особенно прихотливы, выбрав крышу сложной конфигурации, вы дополнительно выбираете расходы на реализацию геометрии и на гидроизоляцию.

4. Выберите небольшой дом.

Небольшие дома более экономичны в строительстве. Например, если дом шириной больше, чем 10 метров, потребуется установка стропил, а это повысит стоимость крыши.

5. Минимизируйте площадь застройки

Компактные дома наиболее доступны по цене. Подумайте о том, чтобы возвести дом из двух или трёх этажей вместо одноэтажного, который займёт весь участок. Жилая площадь у домов с разным числом этажей одинакова, а расходы на фундамент и крышу в случае многоэтажного дома будут ниже, то же самое относится к расходам на водопровод и вентиляцию.

Наши преимущества !

1 Всегда успешные сделки

2 Профессиональные менеджеры

3 Хорошие связи

4 Низкие комиссионные

5 Только лучшие предложения

Мнения клиентов

Анастасия Кравченко
Алексей Толкачев
Валентин Игоревич

Это интересно